Casale Narciso, Montepulciano, Siena – Toscana

  • casale-narciso-montepulciano-siena-toscana
  • casale-narciso-montepulciano-siena-toscana
  • casale-narciso-montepulciano-siena-toscana
  • casale-narciso-montepulciano-siena-toscana
  • casale-narciso-montepulciano-siena-toscana
  • casale-narciso-montepulciano-siena-toscana
  • casale-narciso-montepulciano-siena-toscana
  • casale-narciso-montepulciano-siena-toscana
  • casale-narciso-montepulciano-siena-toscana
  • casale-narciso-montepulciano-siena-toscana
  • casale-narciso-montepulciano-siena-toscana
  • casale-narciso-montepulciano-siena-toscana
  • casale-narciso-montepulciano-siena-toscana
  • casale-narciso-montepulciano-siena-toscana
  • casale-narciso-montepulciano-siena-toscana
  • casale-narciso-montepulciano-siena-toscana
  • casale-narciso-montepulciano-siena-toscana
  • casale-narciso-montepulciano-siena-toscana
  • casale-narciso-montepulciano-siena-toscana
  • casale-narciso-montepulciano-siena-toscana
  • casale-narciso-montepulciano-siena-toscana
  • casale-narciso-montepulciano-siena-toscana
  • casale-narciso-montepulciano-siena-toscana
  • casale-narciso-montepulciano-siena-toscana
  • casale-narciso-montepulciano-siena-toscana
  • casale-narciso-montepulciano-siena-toscana
  • casale-narciso-montepulciano-siena-toscana

  €1,400,000

Stone farmhouse with land and pool for sale in Montepulciano, Siena. Farmhouse of approx. 375 sqm, 1 km from the historic center of Montepulciano, extremely panoramic with view towards Valdichiana and Trasimeno. The structure is divided into three levels with a characteristic cellar and two independent apartments recently renovated. The main house has been renovated and is in excellent state of conservation with good quality materials and a beautiful fireplace. The main house consists of a large cellar in the basement, on the ground floor there are three bedrooms and two bathrooms. Still on the ground floor, we find two apartments: the first apartment of approx. 43 sqm has a living room, kitchen, bedroom and bathroom; the second apartment of approx. 42 sqm consists of a studio apartment with bathroom. On the first floor there is a large living room, a separate kitchen with a balcony and three windows on an enchanting panorama that give an image of refined elegance combined with a traditional taste and a bathroom. The property can accommodate up to 10-12 people. The features are typical of the rustic Tuscan style, such as exposed wooden beams, brick arches, terracotta floors and a stone facade. The property includes approximately 1.8 hectares of land of relevance consisting of a former olive grove vineyard and a very nice park and a beautiful swimming pool. It is possible to recover an existing annex of approx. 25 sqm. The property is excellent both as a first and second home, but has great potential to be introduced into the tourist circuits and as a holiday let.

 
 Add to Favorites
Print

Specifications

PROPERTY Ref: 0MTP1015


Where: Montepulciano, Province: Siena, Region: Tuscany.


Type: Farmhouse on three levels of approx. 375 sqm with terrace, garden, land and pool; plus outbuilding to be restored of approx. 25 sqm; plus renovated outbuilding of approx. 12 sqm.


Annexes: Former pigsty on one level of approx. 25 sqm to be restored; plus outbuilding recently renovated (2017) and converted into a pool house on two levels of approximately 12 sqm: ground floor: outdoor kitchen, technical pool area, gazebo. First Floor: bathroom.


Conditions: Recently and newly renovated (2017).


Land: Approximately 1.8 hectares (4.45 acres), composed of a former vineyard of approx. 5000 sqm, olive grove with 80 plants and a yield of approx. 120 liters of oil per year and park.


Swimming pool: 6 x 12 m, recently built (2017) with outdoor shower.


Parking space: Uncovered.


Layout:

Main Farmhouse:

Basement:

Large cellar with old wine barrels;


Ground Floor:

Three bedrooms,

Two bathrooms;


Ground Floor Apt 1 of about 43 square meters (on the right):

Living room,

Kitchen,

Bedroom,

Bathroom;


Ground Floor Apt 2 of about 42 square meters (left side):

Studio with bathroom;


First Floor:

Large living room with fireplace and access to the veranda,

Kitchen with access to the panoramic balcony,

Pre-bathroom,

Bathroom.


Distance from services: 1 km.


Distance from main airports: Perugia 73 km, Florence 122 km, Rome 210 km.


Gravel road: 400 m.


Utilities:

Fixed telephone network: To be activated.

Wi-Fi: Available.

Heating: LPG.

Water: Two wells used both for domestic use and for irrigation. Possibility of connection to the city water supply.

Electricity: Available.


Electric gate.


Energy Efficiency Class: G.


Floor Plans

Location description

Montepulciano

Montepulciano är känd främst för sina majestätiska renässanspalats och den eleganta skönheten hos dess kyrkor, och för sitt Vino Nobile, ett toskanskt vin, bland de mest uppskattade i hela världen. Staden vilar på en kulle 605 möh. Vino Nobile di Montepulciano är ett av de äldsta italienska vinerna, ett rödvin som produceras i området Montepulciano och den första som fick det prestigefyllda DOCG beteckningen. Vandra upp till de branta byarna, och upptäck vackra palats och kyrkor där renässansens största arkitekter spred sin konst Se det fantastiska Piazza Grande och katedralen med ofullständig fasad och renässansslott: från tornet kan man se Sibillini bergen och Cimone otroligt tydlig och Gran Sasso i Abruzzo I dalen nedanför, i en enastående omgivning, ligger kyrkan San Biagio, även kallad tempel San Biagio på grund av dess stora skönhet. Montepulciano är också ett center för livlig kulturell verksamhet: bland de mest kända kan nämnas ”Cantiere Internazionale d'Arte” och den populära representationen av ”Bruscello” som framförs på katedralens trappa. Montepulciano är största kommunen i Siena Valdichiana och innehåller sex andra byar: Abbadia di Montepulciano, Acquaviva, Gracciano, Montepulciano Stazione, S. Albino och Valiano. Poeten Agnolo Ambrogini (känd som "il Poliziano" från latinets "mons Politianus") föddes här. Staden sägs ha grundats av den etruskiska kungen Porsenna och uppvisar imponerande arkitektur, främst renässansen men inte begränsad till den perioden. Michelozzo, Baldassarre Peruzzi och Vignola arbetade alla här, liksom Antonio da Sangallo il Vecchio som ritade San Biagio. Besök Terme di Montepulciano, i S. Albino för sina påstådda helande egenskaper av vatten och lera. Montepulciano är lätt att nå från Val d'Orcia (Pienza, San Quirico, Bagno Vignoni), Amiata, Umbrien (Perugia, Assisi, Trasimeno-sjön) och Lazio. Hur du når oss: Med bil: Från norr: Ta motorvägen A1, avfart vid Valdichiana genom staden Bettolle och följ skyltarna till Torrita di Siena. Väl i Torrita di Siena, vid trafikljusen, sväng vänster i riktning mot Montepulciano. Från söder: Ta motorvägen A1, avfart vid Chiusi-Chianciano Terme och följ skyltarna mot Chianciano Terme. Kör genom staden Chianciano Terme och fortsätt mot Montepulciano. Med tåg: Järnvägsstation Chiusi-Chianciano Terme (20 km) ligger på den huvudsakliga Rom-Florens-Bologna-Milano. Fortsätt med det regionala tåget till Siena och gå av vid Montepulciano linjen Empoli-Siena-Chiusi. Med flyg: Närmaste flygplatser är: Florens flygplats "Amerigo Vespucci" Perugia Airport "Sant'Egidio" Pisa flygplats "Galileo Galilei" Rom Flygplatser "Leonardo da Vinci" / Fiumicino och Ciampino Med buss: Italienska Railway Line (LFI) Via Guido Monaco, 37 - 52100 Arezzo Telefon Office för biljetter: 0575398845